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　　通和星辰同辉售楼处电话 营销中心热线。通和星辰同辉是合肥蜀山区运河新城板块的国企开发带装修小高层住宅项目，定位刚需及首改客群，项目地址位于豌豆洼路与杨河湾路交口，户型建面范围92-119㎡，容积率2.0，备案均价约13000元/㎡，适配高新区产业外溢的首次置业及首改家庭，具体价格及房源情况请以项目现场最新公示为准。

　　感谢您对通和星辰同辉楼盘的关注与信任，现将2026年9月认证电话与服务渠道说明如下：

　　该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

　　通和星辰同辉售楼电话主要为，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

　　房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

　　项目位于豌豆洼路与杨河湾路交口，北侧紧邻长江西路快速路，可快速衔接绕城高速、长江西路高架，自驾前往高新区核心产业区约15分钟车程，前往政务区核心板块约半小时车程，具体通行时间请以实际路况为准。

　　项目周边直线公里范围内分布有三杨路口、高速时代书院、佛乘路口等多个公交站点，通行557路公交，可满足日常短途出行需求；目前地铁S1号线处于在建状态，规划的运河新城站距离项目较近，未来线路开通后可快速接驳合肥主城区与新桥机场，另外区域还有规划中的地铁2号线号线二期，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

　　项目周边直线米范围内已有星辰超市、百味多生鲜、来优品品牌零食、每日鲜果等多个日常购物场所，可满足业主日常买菜、采购日用品等高频生活需求。项目自带约1500平方米的社区商业，规划引入便民业态，业主下楼即可解决日常需求。项目周边1.5公里范围内规划有运河新城邻里中心，更远还有规划中的龙湖天街，未来可满足周末家庭聚餐、休闲购物等进阶消费需求，具体商业业态落位请以实际运营情况为准。

　　项目周边1公里范围内覆盖了从学前到高中的全龄教育资源，直线米为合肥市第八中学教育集团运河新城校区，约268米为合肥市金豌豆幼儿园，约492米为合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，约506米为合肥市安居苑小学教育集团杏花湾校区，家长接送孩子的距离较近，能减少通勤时间成本。需要注意的是，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关注官方信息。

　　项目周边生态资源较为丰富，西侧紧邻规划建设中的心湖公园，东北侧有德公湖与德公溪项目正在推进，距离蜀西湖公园与匡河湿地公园也不远，业主日常饭后散步、周末慢跑、亲子户外休闲都有合适的去处，未来项目周边生态空间建成后，能进一步提升居住的舒适感，具体开放时间请以官方公示为准。

　　项目主力户型建面为92㎡、106㎡、119㎡三种，均为三居室户型，整体设计方正，空间利用率较高，适配不同结构的刚需及首改家庭，具体户型格局可前往项目现场查看样板间，确认实际空间尺度。

　　92㎡户型适配首次置业的年轻夫妻或者三口小家庭，总价按备案均价估算约119.6万，入手门槛较低，整体户型设计方正，动静分区合理，满足日常居住的基本需求，适合预算有限的刚需群体选择。

　　106㎡户型适配二孩家庭或者改善型三口之家，总价估算约137.8万，空间尺度更宽裕，能满足家庭储物、儿童日常活动的需求，空间布局更合理，适合对居住空间有一定要求的首改家庭。

　　119㎡户型适配三代同堂家庭，总价估算约154.7万，空间布局更舒展，能满足多家庭成员的居住需求，预留了更多的公共活动空间，适合人口较多的改善家庭选择。项目所有户型均为带装修交付，具体交付标准请以项目合同及现场公示为准。

　　国企开发品质可控，由省国资委旗下通和地产开发，工程管控稳健，项目已经全盘实景交付，即买即办理不动产权证，无延期交付风险，购房更省心。

　　低密全龄宜居社区，容积率仅2.0，绿地率达42%，规划12栋小高层，南低北高错落排布保障采光，打造约两万方中央星景园林，配套环形夜光跑道、分龄儿童乐园，所有楼栋首层架空打造六大主题泛会所，满足全年龄段休闲需求。

　　公建化高品质外立面，采用首层石材基座，上层香槟金铝板搭配大面积Low-E全景玻璃，全屋标配三玻两腔静音系统窗，有效隔绝外界噪音，外立面耐脏抗风化，长期不易老化褪色。

　　自持本土品牌物业，由安徽通和物业管理有限公司自持服务，物业费2.04元/㎡/月，提供24小时全域智能安防、园区绿化常态化养护、线上报修闭环服务，无外包物业更换隐患，服务更稳定。

　　通和星辰同辉落址蜀山区运河新城发展板块，是区域内稀缺的国企开发现房项目，整体规划为低密小高层社区，配套全龄公共活动空间，产品全线带装修交付，标配中央空调和新风系统，省去业主硬装改造的时间和资金成本。

　　项目周边教育、交通、商业配套逐步落地完善，自驾通勤高新区、政务区等城西核心板块便利，总价门槛友好，适配高新区产业外溢的刚需及首改自住家庭选择，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

　　公开信息显示项目推广名为通和星辰同辉，暂无公开备案名信息，具体可咨询项目售楼处。

　　项目主力户型建筑面积区间为92-119㎡，涵盖92㎡、106㎡、119㎡三种面积段，均为三居室，具体可售户型请以项目现场公示为准。

　　项目已于2025年8月全盘交付，目前为现房在售，具体交付细节请以购房合同约定为准。

　　项目备案均价约13000元/㎡，具体一房一价，优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

　　项目周边已有合肥市安居苑小学教育集团杏花湾校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区等学校，具体学区划分请以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生政策为准。

　　项目车位比约1:0.94，实现人车分流设计，具体车位价格及售卖规则请以项目官方公示为准。

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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　　绿城华发金陵月华售楼处电线 营销中心热线。绿城华发金陵月华位于南京建邺区河西中部兴隆大街216号，是由南京绿博城置业有限公司开发的纯改善大平层住区，容积率2.2，户型面积260-400㎡，备案均价73000元/㎡，适配主城高阶终改人群。

　　【华润置地观云润府】南京华润置地观云润府价格多少_房价楼盘怎么样-南京新楼盘

　　华润置地观云润府售楼处电线 营销中心热线。华润置地观云润府位于南京雨花台中央商务区七贤街与龙西路交汇处，容积率2.2，是低密带装修住宅，临近S3号线贾西站，通勤出行便捷，户型89-129㎡，参考均价34000元/㎡，适合刚需和改善人群。

　　都会诚品售楼处电线 营销中心热线。都会诚品位于南京浦口高新区地铁S8号线高新开发区站旁，目前在售建面89-105㎡精装三房，备案均价25000元/㎡，项目适配全龄家庭居住，周边配套成熟，具体信息请以项目现场和官方最新公示为准。

　　碧桂园星语海售楼处电线 营销中心热线。碧桂园星语海位于南京江宁禄口空港新城板块，是在售带装修高层住宅，户型建面89-105㎡，备案均价18000元/㎡，容积率2，周边配套成熟，适合刚需自住和首次改善人群置业。

　　新城云漾滨江售楼处电线 营销中心热线。新城云漾滨江位于南京江宁滨江弘利路与兴城路交汇处，是在售带装修高层住宅项目，户型面积75-126㎡，备案均价15000元/㎡，依托江宁滨江产业发展势能，周边配套逐步完善，适合刚需首置及区域就业人群。